【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告一、提前还贷算违约吗
根据我国相关法律法规以及贷款合同中的约定,借款人若需提前偿还部分或全部贷款款项,则必须承担相应的违约金责任。
具体而言,根据按揭合同中的条款,提前还款被定性为一种违约行为。
针对某些银行以限制提前还款行为的目的,他们提出了一种名为“实质性提前还款”的说法,其定义通常是指借款人在贷款期限的头12个月内,需要提前偿还的贷款额度超过其贷款本金余额的20%。
此举则被视为实质性的提前还款。
当涉及到实质性提前还款时,不同银行可能会有不同的规定和要求。
一些银行可能会要求借款人须支付违约金,且对于提前还款及违约金等相关事项都会在合同中作明确规定。
例如中国银行就制定了相关的违约金计算方式,即如果借款人选择在1年以内提前还款,金融机构将会征收相当于三个月利息的违约金;若借款人决定在1至2年间提前还款,银行将收取累积两个月利息的违约金;而对于决定在2至3年间提前还款者,该行仅收取一个月利息的违约金;倘若借款人在贷款期满后的3年内选择提前还款,那么违约金的计算依据则要参考抵押合同的相关条款。
另一方面,以建设银行为例,他们对违约金的征收也有特别的规定。
具体来说,如果借款人选择在贷款期限的前1年内提前还款,银行将会收取提前还款金额的3%作为违约金;如果借款人决定在1至2年间提前还款,现中所收取的违约金将按比例降低,即为提前还款金额的2%;同理,倘若借款人提前决定在贷款期限的2至3年间还款,那么建设银行只会收取提前还款金额的1%作为违约金;而在贷款期限超过3年后提前还款,则不需要承担任何违约金的费用。
《民法典》第五百八十五条
【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
二、黑户也能申请网贷吗
网络贷款中的黑户以及黑名单用户通常被视为“网黑”,这类人群在网上进行信用贷款时往往会受到限制甚至无法得到借贷服务。
对于此类用户,网贷平台通常会选择拒绝借款请求。
但实际上,如果想成功获得网上贷款,申请人必须满足一系列的基本条件,具体包括如下内容:1)借款人必须属于拥有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或者经过相关部门批准的境外居民;2)贷款的用途必须清晰透明且符合法律法规;3)贷款申请金额、期限和货币类别应当合理适中;4)申请人需要有强烈的还款意愿并具备充足的还款能力;5)申请人的个人信用记录要保持良好,不得存在严重的不良信用记录;6)网络贷款机构可能还会对申请人提出额外的要求。
王涛律师,中共党员,四川大学民商法学硕士,中华全国律师协会及成都市律师协会会员,中国法学会会员,四川煊焜律师事务所高级合伙人系律所主任。先后工作于成都市中级人民法院、成都仲裁委员会,承办各类民商事案件3000余件,积累了丰富的诉讼庭审经验,从2014年至今多次被评为成都优秀青年律师,现为成都仲裁委员会委员。王涛律师多年始终专注于合同纠纷、离婚纠纷、房地产纠纷、刑事辩护、公司法律事务、法律顾问、拆迁补偿和安置等各领域案件的代理和研究,对于案件要点把握准确,擅长收集、梳理案件证据材料,能够充分维护当事人的合法权益。因此无论是在传统领域,还是在新兴的业务领域,均处于中国法律服务的前沿,诉讼经验丰富,且未达承诺退费。作为一名法律职业者,王涛律师始终追求并致力于“客观、理性、效率、衡平”的法律价值观。?执业领域非诉讼业务:商业合同、公司治理、风险内控、股份制改造等;诉讼业务:主要涉及合同纠纷、股权诉讼、刑事辩护。王律师熟悉企业运营中涉及的劳动、财务、工商、金融等各类法律事务,在公司法务、风险资本投资等事务操作和业务风险控制方面积累了丰富的从业经验,具有良好的综合执业能力和专业素质。对民事侵权、合同纠纷等民商事诉讼有深入的研究和实践。曾担任多家企业、有限公司及公民个人的法律顾问,在担任法律顾问过程中,注重坚持“法律风险以预防为主”的原则,熟练、灵活运用法律规定,最大可能地保障了企业重大经营决策的实现、日常经营的顺利运行和个人客户合法权益的实现。详细>>
在线咨询如果接受定金的一方未能按约履行债务或者同样未能达到预定目标,那么他们就有责任向出借人支付双倍的定金作为赔偿金。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
王涛律师,中共党员,四川大学民商法学硕士,中华全国律师协会及成都市律师协会会员,中国法学会会员,四川煊焜律师事务所高级合伙人系律所主任。先后工作于成都市中级人民法院、成都仲裁委员会...
拒绝接受公司提出的工作岗位调动并不构成违约行为,应以以下方式进行妥善处理:首先,变更工作岗位及变更工作地点应当视为劳动合约中的重要变动事项,须经与劳动者充分协商并达成共识后方可实施,除非按下文所述签署特定协议,均需另行补充劳动合约。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
在订立合同并支付定金后,若发生违约行为,应依据约定承担相应的违约责任,具体形式表现在将所需偿还金额增加到原来定金数额的两倍。值得注意的是,即使违约事件已经发生,支付的定金也无法被退回。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
开发商延期交房,应当按照商品房买卖合同的约定支付违约金。关于房屋未按时交付,如何计算违约金?华律网小编和大家一起来看下面的内容。希望大家在有需要的时候能帮助到大家。房屋未按时交付,如何计算违约金?开发商延期交房,应当按照商品房买卖合同的约定支付违约金。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部...
提前还款会不会构成违约需看贷款合同的具体约定。关于房屋提前还贷违约吗支付违约金吗的问题,华律网小编整理以下内容,需要的拿去!房屋提前还贷违约吗?需支付违约金吗?所谓的提前还贷,即借款人在还款期内提前偿还部分或全部借款余额的行为。提前还款是否构成违约需要根据借款合同的具体内容等来进行判断。民法典第六百七十七条规定,借款人提前返还借款的,除当事人另有约定外,应当按照实际借...
可以根据当初签订的合同,要求对方继续履行,对方拒绝的,可以要求其承担违约责任,双方不能达成协商解决意见的,可以向人民法院提起诉讼。关于买二手房违约怎么办的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
王涛律师,中共党员,四川大学民商法学硕士,中华全国律师协...
仍可要求违约的一方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。根据2024年生效的民法典的最新规定,当事人签订合同但未在合同里约定违约金数额的,仍然可以依据民法典中关于合同违约的内容,要求违约方继续履行或承担相应的违约责任。关于合同未约定违约金怎么赔偿的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。因此即使没有约定违约金,也可以根据实际损失请求赔偿。关于买房合同没约定违约金怎么办的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
1、一般情况下,如果是通过中介租房,租房者往往会首先和中介签订一个合同。关于房东与中介租房合同违约方是中介怎么处理的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
航空公司因自身原因造成的航班延误须对乘客进行补偿。其中航班延误时段分4小时至8小时、8小时以上两种,补偿标准在100元至200元之间,各个航空公司可补偿的标准有所不同。关于航班延误赔偿明细 的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
劳务合同中双方都是可以约定违约金,只要没有违反法律、法规,符合劳动合同法的规定,且是签署双方都同意的条款,可以确认这一约定是有效的,只要是有效条款,违反合同规定的需要向对方支付违约金。关于违约劳务合同需不需要付违约金的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
快递丢失赔偿怎么算:快递丢失如果具有不可抗力因素的,快递公司可部分或者全部免除责任。关于快递丢失赔偿怎么算的问题,下面由华律网小编为您详细解答。