买房合同没约定违约金怎么办

关于单方撕毁合同应该怎么样赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 因买卖合同中并未对买卖双方任何一方单方毁约作出任何责任承担的规定，因此建议在收取定金的前提下，且卖方同意解除买卖合同的前提下，将扣除定金后的房屋首付款余额无息返还客户； 也可要求客户继续履约办理按揭手续，如其拒绝办理，则可以变更付款方式要求其支付余款，如其仍拒绝，则需与当事人的委托人商量是否采取诉讼手段要求客户继续履约，但在整个过程中，应注意保留好证据。

王涛律师，中共党员，四川大学民商法学硕士，中华全国律师协会及成都市律师协会会员，...

关于资金投资合作协议书的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 实际资金占当时的公司股份份额比例。 你要有个常识，很多企业有上亿的实力，但是注册很可能只有500万，这个是和企业上缴营业税有很大关系。 入股的话就属于股东是要自己带专业人员做实际评估才知道自己的份额，才知道自己以后能够参与的分红比例或者经营失败自己应该承担的比例，慎重股东大会上的话语权。 如果是入干股就要看你对朋友的公司信任度有多高了

关于消费者享有后悔权吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 消费者享有的权益包括： 1、在购买、使用商品和接受服务时人身、财产安全不受损害的权利； 2、知悉其购买、使用的商品或者接受的服务真实情况的权利； 3、自主选择商品或者接受服务的权利； 4、公平交易的权利。 后悔权通常是指赋予消费者的一种权利，即消费者购买商品后，如对消费行为产生后悔想法，可以在法律规定的合理期限内根据本人意愿将所购商品退回给经销者，并无须说明理由，也不需承担费用。 后悔权制度的实行，实际上是为广大消费者营造出一个消费冷静期，使消费者可以在购买商品后的一定时期内对自己的消费行为作出更为理性的判断，并有权采取相应的退货行为，从而进一步保护消费者的合法权益。 《消费者权益保护法》第七条消费者在购买、使用商品和接受服务时享有人身、财产安全不受损害的权利。 消费者有权要求经营者提供的商品和服务，符合保障人身、财产安全的要求。 第十条消费者享有公平交易的权利。 消费者在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件，有权拒绝经营者的强制交易行为。

关于合同签署日期的严谨要求的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 合同签署日期的严谨要求 关于合同签署日期的相应指示与要求如下：首先，若合同双方当事人选择以合同书形式完成协商并进行签署，则需在所有签字、加盖公章或按印痕完毕之时，协议便开始正式生效，此日期将被视为合同生效的具体时间； 其次，如果双方采取信函、数字电子文件等形式进行协商并制定合同，那么他们必须按照法令要求或自我约束，签署一份合同确认书以证明协议合法有效，此时，签署日期即为该合同确认书的落款日期。 此原则及细节，皆可从我国《中华人民共和国民法典》第四百九十条中找到根据，其中明确指出了罢了：凡采用合同书形式订立的协议，当所有当事人全部签名、盖章或者按上指印之后，协议才算正式生效； 然而，若在签名、盖章或者按指印之前，有一方当事人已先行实现了其主要义务，而另一方也表示愿意接受其履行，那么，在这种情况下，即便此前并未按照法律规定或契约条款实行书面形式的准备工作，这份合同也是可以成立生效的。 除此之外，若当事人选择以信件、数据电文等方式达成协议，并且需要签署确认书来进一步保证协议生效的话，那么只有在签署确认书的那一刻，合同才会被视为正式生效。 值得强调的是，若一方当事人通过互联网等信息网络公布的商品或服务信息满足了要约的所有标准，而另一方也对这些标的物或服务进行了认购并成功提交订单，那么只要双方愿意，合约依然具有强制力，但这需要在合同内容中有特别说明。

关于保管合同包含哪些违约责任的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 保管人违反规定将保管物转交第三人保管，对保管物造成损失的，应当承担损害赔偿责任。 保管期间届满或者寄存人提前领取保管物的，保管人应当将原物及其孳息归还寄存人。 如果因违约行为使对方失去实际上可获得的利益，包括利息的损失、自然孳息损失、利润损失等，应当赔偿受害方所遭受的损失。