报告编号：NO.20240507*****
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查看完整报告一、租房合同到期如何续签合同
1、租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零三条规定，租赁合同定义租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条规定，租赁合同主要内容租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百三十四条规定，租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
二、租房合同到期不续签有补偿吗
1、租房合同到期不续签没有补偿,租赁合同中未有续签的规定,原则上双方都可以选择不续签,一般是没有什么补偿的；若是合同中有续签的规定,一方不按合同约定续签的话,另一方有权追究其违约责任,要求赔偿的。
2、租赁最长期限租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到华律网咨询专业律师。
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王涛律师，中共党员，四川大学民商法学硕士，中华全国律师协会及成都市律师协会会员，中国法学会会员，四川煊焜律师事务所高级合伙人系律所主任。先后工作于成都市中级人民法院、成都仲裁委员会，承办各类民商事案件3000余件，积累了丰富的诉讼庭审经验，从2014年至今多次被评为成都优秀青年律师，现为成都仲裁委员会委员。王涛律师多年始终专注于合同纠纷、离婚纠纷、房地产纠纷、刑事辩护、公司法律事务、法律顾问、拆迁补偿和安置等各领域案件的代理和研究，对于案件要点把握准确，擅长收集、梳理案件证据材料，能够充分维护当事人的合法权益。因此无论是在传统领域，还是在新兴的业务领域，均处于中国法律服务的前沿，诉讼经验丰富，且未达承诺退费。作为一名法律职业者，王涛律师始终追求并致力于“客观、理性、效率、衡平”的法律价值观。?执业领域非诉讼业务：商业合同、公司治理、风险内控、股份制改造等；诉讼业务：主要涉及合同纠纷、股权诉讼、刑事辩护。王律师熟悉企业运营中涉及的劳动、财务、工商、金融等各类法律事务，在公司法务、风险资本投资等事务操作和业务风险控制方面积累了丰富的从业经验，具有良好的综合执业能力和专业素质。对民事侵权、合同纠纷等民商事诉讼有深入的研究和实践。曾担任多家企业、有限公司及公民个人的法律顾问，在担任法律顾问过程中，注重坚持“法律风险以预防为主”的原则，熟练、灵活运用法律规定，最大可能地保障了企业重大经营决策的实现、日常经营的顺利运行和个人客户合法权益的实现。详细>>
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在未签订书面合同的情况下，认定事实合同关系主要依据以下几个方面：主要义务的履行：根据多个证据来源，事实合同关系的成立条件之一是至少一方当事人已经履行了主要义务......具体内容和华律网小编一起来看看吧。
王涛律师，中共党员，四川大学民商法学硕士，中华全国律师协会及成都市律师协会会员，中国法学会会员，四川煊焜律师事务所高级合伙人系律所主任。先后工作于成都市中级人民法院、成都仲裁委员会...
租赁合同主体应为具备完全民事行为能力之人；合同约定内容应当建立在各方真实意愿之上；该份合同条款不得违反国家和地方有关法律、行政法规中的强制性规范，也不能不顾社会公共秩序以及善良风俗。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
为了确保劳动关系的稳定性，我们建议务必要签订正式的劳动合同。对于尚未签订书面劳动合同的情况，劳动关系则被视为不定期的，劳动者可以根据自身意愿，随时结束劳动关系，无需提前 30 天告知用人单位。华律网小编整理如下具体内容。
他们需要每月向受雇者支付双份工资以作为赔偿。另一方面，虽然职业人员依据法律规定解除了雇佣关系且并未接受过特别的培训，也没有约定的服务期限，但他们不必承担任何相关责任。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
六个月以上不满一年的，按一年计算，不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。经济赔偿金是补偿金的二倍。劳动合同到期后，如果是用人单位不愿意续签的，都需要支付给劳动者经济补偿金。公司只要是非法辞退劳动者，就必须需要支付劳动者补偿金。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
业务合同签订流程：协商阶段,双方当事人结合业务需求,就合同的主要内容和条款进行协商讨论,达成合意；合同起草和审查阶段,根据协商阶段讨论的情况,由一方起草文本,交由另一方进行审查修改,直至双方对合同草案均无异议；关于业务合同签订流程是什么的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
王涛律师，中共党员，四川大学民商法学硕士，中华全国律师协...
劳务派遣合同签订的要求是：劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同。劳务派遣单位应当要按照劳动法的相关规定为劳动者缴纳社保、发给劳动者工资。关于劳务派遣合同签订的要求是什么的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
租房子不签合同可以敦促对方尽快签订，签订后暂时无法取得原件的可以要求对方提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章;对方拒绝签订的视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系。关于租房子不签合同应该如何办的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
交完全款什么时候签合同，法律并没有进行强制性规定，主要根据当事人自己约定。合同的签订时间和履行期限和方式都是可以由当事人自己进行协商约定的。关于交完全款多久签合同的问题， 下面由华律网小编为您详细解答。
我国《刑法》所规定的可以认定为自首的自动投案情节具体为：犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。关于自动投案的具体情节有哪些的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
符合下列要件构成履行合同失职被骗罪：本罪犯罪主体是特殊主体，即国有公司、企业、事业单位直接负责的主管人员。本罪侵犯的客体是国有公司、企业、事业单位的正常活动秩序和经济利益。关于如何确定构成签订合同失职被骗罪的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
撤销网签合同首先应当携带撤销抵押单原件和复印件撤销抵押登记，随后填写撤销申请表，双方签名盖章，不得空缺，最后带齐所有的合同进行注销登记备案即可。关于怎么撤销网签合同的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
关于订立合同的必经法定步骤的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 订立合同的必经法定步骤 一、说明要约及要约形成法律效应所需满足的固有条件，包括其基本含义以及相关法律术语。 所谓要约，乃是意为一方向他方发出的，内容含有承受特定条款约束之意愿的合同缔结倡议。 提出此种倡议者被称作要约人，接受此种倡议者则被划分为受要约人。 若欲使此类倡议具备法律效力，必须严格遵循以下几个必备条件：首先，该要约需由明确的个体或组织方能作出； 其次，该要约应当包含有署名和具体缔结目的等基本元素； 再者，该要约应当面向特定对象而非大众发布。 二、详细阐述承诺及其必须满足之构成要件。 承诺，即代表了受要约人接受并接受要约所载条件的明确意志表示。 对于一个有效的承诺而言，必须同时符合以下三项条件：首先，须由受要约人亲自做出这一承诺； 其次，该承诺应在适当、足够的时间内向要约人进行报到； 最后，该承诺的内容应当与要约中体现的所有需求和意图保持高度一致性。 在此基础上，《中华人民共和国民法典》第四百八十三条对承诺生效时合同成立做了相应规定，但如果另有法律或当事人另行约定，则为例外情况。
关于租赁合同期限届满后的续签操作指南的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 租赁合同期限届满后的续签操作指南 若租户提出降低租赁费用的需求或者希望房东能够进行房屋维修整修以继租，则相当于之前签订的租约自动终止亦或是新的租约并不成立。 作为租户，应当在房东规定的合理期限之内寻找合适的租赁场所并进行搬迁工作；而作为房东，也理所当然地需要为租客提供必要的协助和支持。 在租客尚未开始搬迁之前，仍旧需要按照先前签订的租金支付规定交付租金。
关于关于抵押物品能否进行转让的探讨的问题,根据相关政策法规分析如下： 关于抵押物品能否进行转让的探讨 在抵押期内，作为抵押人的您，为实现债权，有权将已设定抵押权的标的物转移至第三方。 然而，若您与相关各方在此过程中有其他明确的协议安排，就须依照此份协议执行。 尽管抵押物转移了所有权，但其上覆盖的抵押权益依然受到法律保护，确保债权人的利益得到充分保障。
关于合同上定金和订金的区别是什么？的问题,根据相关政策法规分析如下： 合同上定金和订金的区别是什么 合同上定金和订金的区别是产生的基础和法律关系，还有就是功能和作用不同。 1、二者产生的基础法律关系不同。 定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效； 而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份； 2、二者的功能不同。 订金不具有债的担保功能，其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。 订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为； 3、二者的作用不同，定金一经给付，则发挥制裁违约方，补偿守约方的功能，而订金给付后，如发生一方违约，导致解除合同的情形时，收受订金的一方必须如数退还订金； 4、二者适用的范围不同。 定金担保方式，可以适用于各种合同。 而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中，多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中。
关于租赁协议是否必须以书面形式呈现？的问题,根据相关政策法规分析如下： 租赁协议是否必须以书面形式呈现 根据相关法律法规，房屋租赁合同并非必须以书面形式建立，然而，考虑到租赁期限多于六个月的情况下，书面租赁合同显得尤为重要。 在此情况下，若双方当事人未能采取书面形式订立合同，并且因此导致了租赁期限的难以明确确认，那么在法律上，此租赁期限应被视为无固定期限。 这一规律主要体现在我国的《中华人民共和国民法典》中的以下条款中：租赁期限不得超过二十年。 超过二十年的，超出部分无效。 租赁期限届满后，当事人可共同决定是否续签租赁合同；然而，对于未能续签，且约定的租赁期限自续签之日起仍需超过二十年时，该约定是违反法律规定的。 同时，第七百零六条的规定也提醒我们，租赁期限超过六个月的情况下，若当事人未能按照法律、行政法规的要求进行租赁合同登记备案手续，这并不影响合同的有效性和约束力。 而在第七百零七条中，已明确指出，租赁期限长达六个月或以上的，必须采用书面形式来约定。 综上所述，无论从哪方面看，书面租赁合同对房屋租赁都是至关重要的。
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