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查看完整报告一、政府拆迁租户有什么赔偿
政府征收拆迁房屋的,承租人可以获得的补偿包括停产停业损失、搬迁安置费用补偿等。
《中华人民共和国民法典》
第三百二十七条 【用益物权人因征收、征用有权获得补偿】因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的,用益物权人有权依据本法第二百四十三条、第二百四十五条的规定获得相应补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
二、征收拆迁房屋的程序
1、房屋征收部门拟定征收补偿方案,并报市、县级政府。
2、人民政府对补偿方案进行分析。
(1)对补偿方案进行论证。
(2)针对补偿方案征求意见,征求意见的时间不得少于30日。
(3)对房屋征收方案做出风险评估。
(4)对方案做出相应的调整和修改。
3、政府对房屋征收方案做出公告。
在公告中应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利。
4、被征收人的权利救济。
被征收人不服房屋征收的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
通过上述分析知道,依据《民法典》的规定,因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的,用益物权人有权主张赔偿,可以主张的赔偿包括搬迁、临时安置的补偿;停产停业损失的补偿等。如果需要法律方面的帮助,读者可以到华律网进行咨询。
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如果被拆迁人和出租房之间的租赁关系解除或者获得了适当的安置,那么拆迁方应对被拆迁人予以补偿;反之,若双方未能就解除租赁关系达成协议,则拆迁方有责任采取房屋产权调换的方式来处理此问题。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
确实存在这样的情况。公房在面临迁拆时,政府会发放相应的补偿金,然而这种补偿通常是基于房屋平米数进行1:1的标准予以实施。但是,关于如何具体地进行补偿,仍然需要根据当地政府发布的相关迁拆公告中的具体条款来确定和执行。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
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就一般情况来看,补偿范围涵盖了以下几个重要方面:首先,对拆迁财产的补偿费用:此项费用涵盖了对无法移动或转移的土地、房屋、各类建筑物及其附属设施,以及由于拆除过程中所产生的损失的机器设备等的补偿。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
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